Družstevní podíl v Bytovém družstvu Krčínova 18 (právo užívat bytovou jednotku č.17)

Předmětem dražby je družstevní podíl v Bytovém družstvu Krčínova 18 s právem užívání bytové jednotky ... č.17. Bytová jednotka je umístěna v panelovém bytovém domě s 32 byty na okraji sídliště Vltava postaveném odhadem v roce 1980. V roce 2013 proběhla rekonstrukce těchto konstrukčních prvků: okna vyměněna za plastová, zateplení pláště, výměna balkonů, vstupních prostor, zaveden monitorovací systém. Stavebnětechnický stav je hodnocen na základě vizuálního posouzení stavby, stav zaklopených konstrukcí nebo konstrukcí, jejichž stav nelze bezdemontážní technikou zjistit, je usuzováno nepřímo. Stav lze charakterizovat jako velmi dobrý: zdivo, střecha, okna, podlahy, vybavení, rozvody bez vad. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a nachází se v 6. nadzemním podlaží domu č.p. 1102/18. Dispozice jednotky je 3+1 s halou a balkónem 2,25 m2. Příslušenstvím je sklep 2,24 m2 v 1. nadzemním podlaží domu. Podlahová plocha bytu je 71,47 m2, celková pl. vč. příslušenství 75,96 m2. Bytové jádro je umakartové, avšak renovované a vnitřní omítky jsou štukové. Okna plastová s dvojsklem a žaluziemi. Místnosti jsou orientované východ-západ. Vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. V koupelně se nachází starší vana s poškozeným nátěrem. Interiérové dveře jsou dřevěné plné, zárubně jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V bytě jsou koberce, plovoucí podlahy i keramické dlažby a digestoř. Do jednotky je zavedena elektřina, voda, napojeno na veřejnou kanalizaci. Vytápění ústřední dálkové, ohřev vody je řešen dálkově. Stavebně technický stav bytové jednotky lze charakterizovat jako velmi dobrý. Dle sdělení bytového družstva (BD) je anuita zcela splacena. BD v současné době splácí úvěr na rekonstrukci lodžií, který je splácen z fondu oprav. Stanovami má BD omezen převod členských podílů pouze na fyzické osoby, není tedy možné podíl převést na osobu právnickou. Jiné omezení z hlediska převodu není. Předmět dražby se prodává ve stavu, v jakém ho dlužnice užívala či byla oprávněna užívat.